Le gouvernement a publié un projet d’arrêté visant à corriger deux biais dans le DPE qui pénalisent les petits logements.

Ces biais affectent la part de l’eau chaude sanitaire et l’indice de compacité thermique dans le calcul du DPE.

Le projet d’arrêté propose d’appliquer des coefficients de pondération pour les petites surfaces afin de corriger ces biais.

Les modifications entreront en vigueur le 1er juillet 2024 et permettront à environ 140 000 logements de sortir du statut de passoires énergétiques.

Les propriétaires n’auront pas à refaire leur DPE si celui-ci est récent. Un simulateur est disponible sur le site de l’Ademe pour estimer la nouvelle étiquette énergétique d’un logement.

Certaines associations craignent cependant que ces ajustements ne détournent l’attention de l’objectif principal : la rénovation des passoires énergétiques.

Les locataires pourraient être les grands perdants de ces changements, car leurs factures d’énergie ne baisseront pas nécessairement et leurs loyers pourraient augmenter.

Le gouvernement réfléchit également à modifier le coefficient de conversion énergétique appliqué à l’électricité.

Ce changement pourrait faire sortir un million de logements chauffés à l’électricité du statut de passoires thermiques.

Source: https://www.quechoisir.org/actualite-passoires-thermiques-dpe-encore-le-grand-changement-n117234/